一傑

　　街談巷議
　　報載，廣州公積金貸款政策要調整，一石激起千層浪，那些需要“賣一買一”改善住房的市民，更是亂了陣腳。正在業內人士吐槽公積金新政，認為“這是一個毫無誠意、既不合理又不合法的調整方案，實際上這變相收緊了公積金貸款的額度”，“直接增加剛需人群購房成本”的時候，公積金中心相關人士說：這個其實沒有太大的調整。背景不好說太深，這與廣州的調控政策、整個大背景等各方面因素有關，主要出於調控的需要。
　　一個最基本的事實是：只有9%的人享受到了公積金貸款，在房價已經飆升到一般工薪階層很難付得起購房首付的情況下，這部分能夠貸公積金貸款的人，根本就不是窮人。用一群買不起房的窮人的錢去幫買得起房的相對較富的人買房，這樣的制度有什麼意義？
　　公積金說到底是個人的錢，不管單位對繳納公積金如何一比一的補貼，但它是記在個人賬戶上的個人的錢！它不同於什麼養老保險，不是工傷保險、不是生育保險，也不是商業醫療保險，不是集眾人之力幫助別人買房！
　　買房是一種投資，從來也沒有聽說過相互幫助投資一說。在工資增幅遠低於GDP的增幅、遠低於房價增幅的條件下，強制要大家拿出錢來壓在政府的公積金里，實在是沒有道理。
　　事實上，公積金貸款在房地產支付占比中不算太大，一手房貸款部分只占整個樓市成交金額的50%，若加上二手房交易，公積金在貸款里占的比重就更小了。從目前來看，絕大多數購房貸款中還是商貸。以調控房價為藉口來修訂政策，只會是一個錶面上的藉口。
　　公積金制度如果只管政府投入的那部分，人們也許就不會有那麼大的意見，現在其中的一半是自己繳納的，這種制度就值得重新估算一下它的合理性了。
　　公積金是繳納人自己的錢，應該歸繳納人所有及支配，該用來買房就買房，該看病就看病，也不該硬性規定非要等到退休後才能取來用。單位給的那部分也應該直接發給職工，作為他們工資倍增計劃的一部分。甚至可以考慮取消公積金制度，直接減少管理公積金的部門和職工，大大節省國家的開支。
　　（作者是廣東省政府參事）
　　王則楚
　　王則楚　　（原標題：公積金說到底）